投资摘要：
北京政治文化核心区相关背景
 “中央政务区”概念最早由城市专家、北京国际城市发展研究院院长连玉明提出，推动“老城重组”，优化调整东、西城行政区划，建立中央政务区或首都特区。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
北京的东西城政治文化资源丰富，具备构建政治文化核心区的资源基础，东西城通过职能的结构调整就有望实现政治文化的核心功能。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
北京核心区的规划级别很高，需要中央和国务院有关部门研究定夺，说明北京政治文化核心区的地位和重要性。
北京核心区东西城的基本情况
北京市东西城常住人口总量约为北京市人口10%，东西城的行政区域面积约为北京市总面积的0.5%，但东西城常住人口却占到北京市人口的10%。东西城的人口密度非常大，人口压力需要疏解。
 2010年到2016年核心区东西城的GDP呈现上升趋势，核心区东西城的GDP占北京市GDP比例在20%-25%。
北京市东城区的规模以上文化创意产业收入为1907.5亿元，为北京市首都核心功能区的GDP总量6128.2亿元的37%。
北京政治文化核心区规划前瞻
未来东西城有望疏解部分教育医疗资源，缓解资源重叠带来的低效率状况，东西城将集中力量建设好政治、文化中心，对于北京市整体各方的利益都是帕累托改进。
北京有望成为未来的亚太中心城市，长期来看，有望成为国际型的中心城市。未来的北京核心区或由东西城和朝阳部分区构成，国际型的交往机构将主要集中于东西城及朝阳区。
目前我国的商业银行总行也在筹划与京东、阿里巴巴的战略合作，未来金融机构与互联网+企业间的合作将更为紧密，金融创新将成为北京政治文化核心区发展的重点。
风险提示：具体规划尚未发布不确定性仍存在